Buenastardes, en mi caso, que soy inquilino, la propietaria pagaba la comunidad, que incluia la calafaccion . Ahora resulta que pasa de pagar 192 euros al mes a 59 euros, puesto que la comunidad hace lectura de contadores, según las tres ultimas lecturas tiene que pagar una media de 100 euros, (en los meses de mayor consumo)
ElartÃculo 20 de la LAU dice que para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración: esta reclamará el IBI al propietario, pero este tendrá derecho a reclamar su importe al inquilino si asà se ha pactado expresamente y
Sioptas por alquilar o no puedes comprarte una vivienda, asegúrate de que queda claro en el contrato, qué paga y de qué se responsabiliza el propietario y tú como inquilino. Aunque todo está especificado en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), no está de más dejarlo por escrito en el contrato, donde puedes negociar otros aspectos
Cuandose alquila un piso y llega el momento de decidir quién paga qué, puede haber confusiones.Más de un propietario se ha encontrado en la tesitura de que el inquilino ha roto, por ejemplo, toda la porcelana y se niega a pagarla, o bien exige que se le compre un sofá diferente cuando el que habÃa en el piso era totalmente nuevo.
Lafecha de actualización de la renta será aquella en la que se cumpla un año de vigencia del contrato y será exigible al inquilino a partir del mes siguiente a su notificación por escrito. Salvo otro tipo de acuerdo, el pago de la renta será mensual y deberá realizarse en los siete primeros dÃas del mes.
Porsupuesto, puedes utilizar los servicios comunitarios (piscina, garaje, gimnasio, pista de pádel), siempre que cumplas su normativa. Eso sÃ, la ley no permite que propietario e inquilino compartan el uso de las instalaciones. Si se demuestra que ambos acuden a la piscina comunitaria, por ejemplo, la Junta de Propietarios podrÃa
Quientiene la obligación legal de pago frente a la comunidad de propietarios no es otro que el propietario, de conformidad con los artÃculos 9.1 e) y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal.
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soy inquilino y el propietario no paga la comunidad
